智通财经APP获悉，据香港置业资料研究部资料，最新7月底全港累积货尾量（包括楼花及现楼）录得约17,965伙，较6月约16,850伙增加约6.6%，创今年新高；然而，若与去年1月高位约23,121伙相比，仍少约5,156伙，跌幅达22.3%。

香港置业研究部董事王品弟表示，受早前港股调整影响，加上交投已持续活跃一段颇长时间，香港楼市需再次累积购买力，令近月一手交投节奏放缓；据香港置业资料研究部综合《一手住宅物业销售信息网》及市场消息，新盘市场连续两个月录少于1,000宗水平。

然而，随着7月恒指由低位回升，市场气氛逐步改善，发展商亦加快推盘步伐。受此带动，一手成交量从7月上半月仅录194宗，明显反弹至下半月的615宗，升幅逾2.1倍，反映新盘表现有所回暖。不过，7月有大型全新盘登场，单位难以实时被市场全面吸纳，导致货尾量环比回升。

若以三区划分7月累积货尾量与去年1月高位比较，当中新界区累积货尾量由去年1月约6,602伙减少约1,783伙，至今年7月约4,819伙，减幅达27%，三区中最显著；九龙区（包括将军澳及西贡）累积货尾量由去年1月约12,993伙减少约2,928伙，至今年7月约10,065伙，减幅达22.5%，货尾单位减少数量是三区中最多；而港岛区（包括愉景湾）累积货尾量由去年1月约3,526伙减少约445伙，至今年7月约3,081伙，减幅约12.6%。