智通财经APP获悉，中原集团创办人施永青指出，估算上半年香港楼价升幅接近15%，全年升幅有望靠近20%，由于单计首两月主要屋苑楼价已回升15%，因而肯定今年楼市继续上升以及升势加剧。

他表示，相信上半年楼价升幅大于下半年，由于发展商在市场好转下，上半年定价取态较积极，但加得快，则令销售速度放缓，市场对价格有一定回应。

施永青还估计，短期香港政府仍会看重房地产，此次上升周期会以持续数年计算。他续指出，新一份财政预算案未有扶持楼市措施，反而增加印花税税率，反映政府在北都区需要发展商配合发展下，认为住宅楼市相当稳健，不需再作扶持。

对于新一年卖地计划，他估计9块地皮基本上会全数卖完，且售价高于市场估价，并预期地价升幅大于楼价，因建筑成本相对稳定。

中原集团行政总裁施俊嵘指出，2025年下半年香港楼市反弹明显，公司全年一手录逾7200宗成交，一手成交金额录约800亿港元。他亦估计今年楼市继续保持火热。