经络：香港6月现楼按揭增逾3成创22个月新高 楼花按揭增逾4成半创3个月新高

根据经络按揭转介研究部及香港土地注册处最新资料显示，6月现楼按揭宗数为6772宗，环比增33.9%，连升两个月，创22个月新高，同比增37%;该月楼花按揭宗数为564宗，环比增46.9%，连跌两个月后回升，创3个月新高，同比则减少29.9%。

上半年现楼按揭宗数为28885宗，同比增17.8%;同期楼花按揭宗数为3189宗，同比增92.9%，创近5年的首半年新高。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，6月楼花按揭大增逾4成，主要受新盘黄金海湾•珀岸、皇都、汇都及朗天峰等买家上会带动;现楼按揭大增逾3成，主要受居屋安秀苑、兆翠苑、新盘NOVO LAND及泰峰等买家上会带动。利息低企推动整体入市气氛，料下半年楼市交投将持续回稳，料现楼及楼花按揭数字将保持正增长。

现楼银行市占率方面，中银香港(02388)九连冠，以市占率33%位列榜首;汇丰以市占率21.3%排第二;恒生(00011)以市占率15.4%排第三;渣打升一级，以市占率5.2%排第四;东亚升一级，以市占率4.6%排第五。

楼花银行市占率方面，中银香港七连冠，以市占32.1%排第一;汇丰以市占率20.2%排第二;恒生以市占率18.3%排第三;渣打升一级，以市占率6.4%排第四;工银(亚洲)跌一级，以市占率6.2%排第五。

6月四大银行现楼市占率由5月65.6%，上升9.3个百分点至74.9%。曹德明指，利息回落，银行对按揭业务取态亦转趋正面，并且开始争取下半年的按揭业务，料银行市占率的差距或有机会重新调整。