碧桂园服务(06098)发布中期业绩，收入231.855亿元，同比增长10.2%

碧桂园服务(06098)发布截至2025年6月30日止六个月业绩，收入231.855亿元(人民币，下同)，同比增长10.2%;公司股东应占利润9.97亿元，同比下降30.8%;每股基本盈利29.82分。

期内，物业管理服务收入约为人民币136.058亿元，同比增长约6.7%，占总收入比例约为58.7%。

集团的物业管理规模实现稳步提升，截至2025年6月30日，除“三供一业”业务外，集团的收费管理面积约为10.633亿平方米。此外，“三供一业”业务的物业服务的收费管理面积约为9010万平方米。集团管理共8108项物业，该等物业遍布中国内地31个省、直辖市、自治区及中国香港特别行政区及海外，重点覆盖包括珠三角、长三角、长江中游、京津冀及成渝五大经济发达城市群。其中，位于一二线城市项目的收费管理面积约占40.2%。

期内，集团的社区增值服务收入约为人民币21.039亿元，较去年同期实现同比增长约5.3%，占总收入比例约为9.1%。集团专注对酒类业务核心业务能力的建设，聚焦“物业+专业”的社区合伙人模式，持续挖掘社区私域场景，提升产品竞争力和客户触达效率，在期内实现累计客户数量近4200位，复购率达约65%。集团持续在新能源业务发力，集团的自营品牌-“智享楼下充电”，通过自营设备为业主提供更安全、更便利的两轮充电服务。集团的业务规模持续扩大，截至2025年上半年，集团累积在全国超5000个社区运营约60万个充电插座，累计注册用户数超550万，累计服务超1亿人次，用户黏性亦获提升，月活用户规模超200万人。此外，集团加速布局外部市场，推动城市更新及行业规范化。集团为市场化项目提供一站式场地管理充电解决方案，通过统一的平台运营工具及管理标准，提高业主充电满意度的同时提升场地运营效率。

此外，随着人工智能技术进入大规模商用阶段，物业服务行业正迎来颠覆性变革。碧桂园服务始终坚持推动数字化转型，以科技赋能服务，全面助力客户体验、服务品质及运营效率的提升。集团将持续夯实数据基座，推进数据治理，以全域数据实时化推动运营管理的智慧决策。此外，集团将积极拥抱推动人工智慧在客户服务、设施管理、安防监控、能耗优化等物业场景的深度应用，提升服务科技含量与智能化水准，致力成为智慧社区服务的引领者。