星展：新鸿基地产(00016)受益于楼市持续复苏 物业发展利润率回升

星展发布研报称，新鸿基地产(00016)将受益于香港住宅物业市场的持续复苏。作为全港最大地产发展商，该公司拥有约1,910万平方英尺的发展土地储备，以及庞大的农地储备，有利其受益于北部都会区的加速发展。同时，其高质素的投资物业组合继续带来稳健的经常性收入。星展予新地目标价146.3港元，维持“买入”评级。该行指出，随着香港住宅价格持续复苏，新地的发展业务盈利能力正逐步改善。该行预计，随着高利润率项目陆续确认，其香港项目的整体税前发展利润率将由2026财年上半年的8%及全年的约12%，回升至2027及2028财年的20%以上。