智通財經APP獲悉，據香港置業資料研究部資料，最新7月底全港累積貨尾量（包括樓花及現樓）錄得約17,965夥，較6月約16,850夥增加約6.6%，創今年新高；然而，若與去年1月高位約23,121夥相比，仍少約5,156夥，跌幅達22.3%。

香港置業研究部董事王品弟表示，受早前港股調整影響，加上交投已持續活躍一段頗長時間，香港樓市需再次累積購買力，令近月一手交投節奏放緩；據香港置業資料研究部綜合《一手住宅物業銷售信息網》及市場消息，新盤市場連續兩個月錄少於1,000宗水平。

然而，隨着7月恆指由低位回升，市場氣氛逐步改善，發展商亦加快推盤步伐。受此帶動，一手成交量從7月上半月僅錄194宗，明顯反彈至下半月的615宗，升幅逾2.1倍，反映新盤表現有所回暖。不過，7月有大型全新盤登場，單位難以實時被市場全面吸納，導致貨尾量環比回升。

若以三區劃分7月累積貨尾量與去年1月高位比較，當中新界區累積貨尾量由去年1月約6,602夥減少約1,783夥，至今年7月約4,819夥，減幅達27%，三區中最顯著；九龍區（包括將軍澳及西貢）累積貨尾量由去年1月約12,993夥減少約2,928夥，至今年7月約10,065夥，減幅達22.5%，貨尾單位減少數量是三區中最多；而港島區（包括愉景灣）累積貨尾量由去年1月約3,526夥減少約445夥，至今年7月約3,081夥，減幅約12.6%。