智通財經APP獲悉，澳門金融管理局1月15日發佈的統計顯示，2025年11月新批覈的住宅按揭貸款環比上升6.3%至12.5億元(澳門元，下同)，新批覈商用物業貸款則錄得跌幅，環比下跌52.0%至4.1億元。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均環比下降。

新批覈借貸

澳門銀行於2025年11月新批覈的住宅按揭貸款環比上升6.3%至12.5億元。其中，佔新批覈住宅按揭貸款98.7%的居民部份增加7.7%至12.4億元，非居民部份則下跌48.2%至1千6百萬元。2025年9月至11月的新批覈住宅按揭貸款每月平均數爲11.9億元，較上期(2025年8月至10月)上升13.7%。

新批覈的商用物業貸款環比下跌52.0%至4.1億元。其中，佔新批覈商用物業貸款97.5%的居民部份減少52.6%至4.0億元，非居民部份則持平於1千萬元。2025年9月至11月的新批覈商用物業貸款每月平均數爲4.9億元，較上期(2025年8月至10月)下跌33.5%。

未償還按揭貸款總額

截至2025年11月底，未償還住宅按揭貸款總額環比下跌0.2%至2,077.7億元，同比減少5.2%；其中，居民部份佔96.7%。居民及非居民部份的未償還住宅按揭貸款環比分別下跌0.2%及0.5%。

未償還商用物業貸款總額爲1,404.5億元，環比下跌0.4%，同比減少6.9%；其中，居民部份佔91.5%。居民及非居民部份的未償還商用物業貸款環比分別下跌0.3%及1.2%。

貸款拖欠比率

2025年11月底的住宅按揭貸款拖欠比率環比微升至3.9%，同比上升0.4個百分點。商用物業貸款拖欠比率爲5.6%，環比比較持平，同比則上升0.8個百分點。