中海物业

智通財經APP訊，中海物業(02669)發佈公告，集團於2025財年整體收益較截至2024年12月31日止財政年度(2024財年)上升約5-7%，符合集團全年發展預期。雖然面對內外經濟環境嚴峻挑戰，但集團管理層靈活應對市場變化，及時調整經營策略，使集團整體收益仍取得升幅。

惟在變革轉型期間，資源投入較大，回本需時，影響利潤產生速度，令公司毛利及普通股權持有人應占溢利受壓，兩者分別較2024財年下跌約3-4%及9-10%。其中，非住戶增值服務類的智慧化工程投入研發成本攤銷費用上升，令項目首度取得虧損，而其他工程類業務毛利因價格競爭激烈，毛利率普遍下滑。傳統物業管理方面，市場受降價退盤因素困擾，以及地產行業下行令合約轉化速度放緩，促使毛利率下降。猶幸在面對行業前所未有的挑戰時，集團新擴展的城市運營業務發展如期，並取得收入及盈利雙增長。