中海物业

智通財經APP獲悉，摩根士丹利發佈研報稱，預期中海物業(02669)股價在未來60日內有較大機會出現下跌，發生的概率超過80%。該行維持對其“與大市同步”評級，目標價5.15港元。

報告指出，中海物業近期發盈警，預計淨利潤將同比下降9%至10%，較該行原預測低約13%，毛利率亦將下滑3至4個百分點，部分原因是增值服務業務錄得虧損。該行認爲，盈利倒退可能導致公司削減每股派息。但該行認爲中海物業當前估值並未過高，2026年預測市盈率約8倍，隱含收益率約4%。該行建議投資者密切關注公司未來股東回報政策及管理層提出的第五個五年規劃目標。