智通財經APP獲悉，根據美聯租金走勢圖，香港9月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約38.78港元，而今年首9個月已經累升約2.95%。部分鐵路沿線屋苑平均呎租升幅尤其顯着，例如，葵芳站新葵芳花園、藍田站麗港城、烏溪沙站銀湖天峯平均呎租均錄逾1成的升幅。

美聯物業分析師岑頌謙指出，由於鐵路沿線屋苑交通便利、生活配套一般更爲完善，一向受市場歡迎，併成爲吸引不少租客選擇鐵路沿線屋苑的重要原因，帶動呎租表現普遍較佳。展望租金有力繼續上升，鐵路沿線屋苑的表現更可看高一線。

除此之外，火炭站御龍山與鑽石山站星河明居今年首9個月平均呎租均錄近1成增長，九龍站擎天半島、太和站太湖花園年內亦分別升約8.9%及約8.6%;觀塘站凱匯則升約7.5%，而同屬將軍澳線的將軍澳站天晉與坑口站蔚藍灣畔亦分別升約6.1%及約5.9%，升幅超越大市。