智通财经APP获悉，戴德梁行执行董事及香港研究部主管邓淑贤表示，根据差估署最新数据显示，香港私人住宅售价指数去年12月录得298.6点，连续上升七个月，创一年半以来新高，并带动2025年全年楼价累计回升3.3%，结束过去三年的同比跌势。

邓淑贤指，楼价回稳主要受惠于市场交投活跃，以及利率环境趋向缓和。随着住宅成交量已连续十个月维持在每月5,000宗以上，加上银行按揭利率下调进一步降低置业成本，市场气氛已明显改善。该行相信，住宅市场已走出调整阶段并触底回升，相信2026年楼价可以续见5%左右的增长。