中银香港

智通財經APP獲悉，中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據研究部資料，2026年1月現樓按揭錄得7,852宗登記，環比增加60.5%，創自2023年6月(8,096宗)後31個月新高，受惠於去年第4季樓市交投暢旺帶動按揭登記量上升，以及月內新盤及資助房屋入夥按揭上會登記增加，包括私樓SIERRA SEA1B期、SIERRA SEA1A(2)期、日出康城12期A SEASONS PLACE及朗天峯共約1,900個按揭登記，以及資助房屋安麗苑及安樺苑約1,500入夥上會登記。2026年1月樓花按揭共379宗登記，環比增加26.8%。

巿佔率方面，2026年1月中銀香港(02388)位列現樓按揭巿佔率榜首，是連續16個月保持單月冠軍，匯豐銀行則於樓花按揭排名上升一級奪冠。

王美鳳指出，2025年樓市受惠全方位客源增加，交投暢旺，入市信心全面提升。現時按息維持偏低水平，配合存息歸零及租金回報高企，成功吸引資金流入樓市，帶動按揭登記，預期有關利好因素在今年延續，加上股市亦向好繼續釋出財富效應，而今年銀行樓按取態積極正面，預期樓市交投可維持暢旺，並鞏固今年樓市處於上升軌道，並帶動按揭貸款量及登記量持續增長。

中原按揭研究部資料顯示，2026年1月現樓按揭市佔率方面，首4位銀行合共巿佔率環比增加5.3個百分點至76.3%。中銀香港巿佔率環比增加5個百分點至31.4%;匯豐銀行巿佔率減少1.3個百分點至22.7%，排名維持第2;恆生銀行巿佔率增加4.8個百分點至14.0%，排名上升一級至第3;渣打銀行巿佔率減少3.2個百分點至8.2%，排名跌一級至第4。

2026年1月樓花按揭市佔率方面，匯豐銀行巿佔率環比增加6.5個百分點至26.9%，以102宗登記，重奪樓花按揭市佔首席;中銀香港巿佔率減少3.4個百分點至23.7%，排名回落至第2;恆生銀行巿佔率減少2.1個百分點至11.3%，排名維持第3;交通銀行(香港)巿佔率增加3.6個百分點至11.3%，排名升3級至第3(與恆生並列);渣打銀行巿佔率增加1.2個百分點至10.6%，排名跌1級至第5。