领展房产基金

智通財經APP獲悉，領展(00823)午後漲超4%，截至發稿，漲3.72%，報36.84港元，成交額6.66億港元。

消息面上，香港政府差餉物業估價署近期公佈的數據顯示，2025年全年私人住宅樓價上漲3.3%，四年來首次年度回升。12月樓價環比上漲0.2%，連續第七個月錄得增長，此前11月經上調後的漲幅爲1.1%。

美銀證券發佈研報稱，投資者似乎一致願意忽略近期較低收益率，預測房地產市場將進入多年的週期性回升階段。領展是該行的追落後首選股，與市場共識相悖，主要考慮到其估值與同業的差距擴大，且電商短期挑戰已被反映。美銀證券表示，香港發展商已將今明兩年15%至20%交易額增長計入股價，該行預測今明兩年的樓價漲幅介乎10%至15%。