瑞安房地产

智通財經APP訊，瑞安房地產(00272)發佈公告，預期截至2025年12月31日止年度(2025年年度)股東應占虧損淨額將介乎人民幣17億元至人民幣18億元，相較2024年同期股東應占溢利淨額人民幣1.80億元。預計虧損淨額主要是由於本集團投資物業的公平值減值以及未出售存貨的減值撥備。該等重估及撥備對本公司綜合總資產(以歸屬基準計算)的影響預計爲2%至3%。剔除上述影響，預計本公司於2025年年度將取得核心溢利。

重估向下調整不會減少現金流，因此不會直接影響本公司的流動性。本公司預計，於2025年年底的總銀行結餘及現金將高於2025年6月30日的水平，以及本集團淨資產負債率將維持穩定爲約52%。

考慮到中國房地產市場仍然疲弱，本公司對近期業務前景保持謹慎態度，基於房地產行業整體流動性可能仍將保持緊張。本公司將繼續審慎管理其財務及審查及採取最佳策略，以維持長期增長。