新鸿基地产

长实集团

智通財經APP獲悉，香港地產股溫和上漲，截至發稿，新鴻基地產(00016)漲2.49%，報139.8港元；長實集團(01113)漲1.93%，報47.56港元；恆基地產(00012)漲0.58%，報34.78港元；九龍倉置業(01997)漲0.54%，報26.22港元。

消息面上，2月25日，香港財政司司長陳茂波在香港立法會發表最新《財政預算案》中指出，一億港元以上的住宅物業交易印花稅稅率，將由4.25%調高至6.5%，影響約百分之零點三的住宅物業交易，估計每年可增加約10億港元收入。措施將於條例修訂草案獲通過後，追溯至明日開始生效。

匯豐研究指出，繼香港特區政府當局公佈將價值超過1億港元的住宅物業印花稅由4.25%上調至6.5%後，部分發展商股價於昨日(25日)下跌約2%。該行認爲，考慮到板塊年初至今的強勁升勢，此次股價回調屬健康。該措施的影響應屬有限，因爲其僅佔市場總成交量的0.3%。此舉的意圖很可能是增加財政收入，而非打壓整體住宅市場。該行預期，香港樓市政策立場將繼續有利於地產市場；房地產信託基金或迎來新機遇。香港本地地產股中，該行偏好新地、恆地及信置，全部給予“買入”評級。