智通財經APP獲悉，美聯預期2月一手成交量突破1300宗，創一手條例實施後最旺的2月。美聯物業分析師岑頌謙指出，若以每年2月作比較，今年2月份雖然尚未完結，但是月內的一手成交量已經較去年2月全月錄得的1223宗同比上升約6.5%，並超越2017年同期錄得的高位1297宗，創2013年一手銷售條例實施以來同期最旺的2月。

岑頌謙指出，值得留意的是，節日氣氛未有影響今年新盤銷情。去年農曆新年的日期爲1月底，今年則延至2月；在新年期間一手成交仍然創出有紀錄新高，足以反映購買力之強勁。展望3月份，隨着農曆新年節日氣氛逐漸退卻，多個項目整裝待發，預計3月會有多個新盤開售，一手市場百花齊放，估計3月一手成交量將重上逾2000宗水平，錄逾千宗的紀錄將延長至連續14個月。

若以不同金額劃分，2月首25日一手成交量中，逾2000萬港元一手成交量錄逾1.26倍的同比增長；表現突出；其次是逾1000萬至2000萬港元，宗數同比亦升約24.6%；反觀，1000萬港元或以下一手成交量同比暫未及去年同期，輕微相差約2.1%，相信全月相關銀碼最終有力迎頭趕上。