智通財經APP獲悉，美聯集團行政總裁(住宅)馬泰陽指出，馬年開好局，新春伊始一手成交量表現走好。據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售信息網》資料及市場消息，馬年大年初一至大年初十新盤成交量錄約175宗，較去年蛇年同期的137宗同比大升約27.7%，並創自2021牛年後的5年同期新高。

馬泰陽續稱，2026年樓市一馬當先開好局，樓價升勢持續，美聯樓價指數最新報138.66點，按周升0.37%。樓價已經連升13周，創出自2019年6月以來的按周連升最長紀錄，本年迄今樓價已升2.93%，而且較去年低位累升9.8%，預期今年全年樓價將上升約10%至15%。

股市表現理想、經濟持續回穩、租金走高及庫存消化的多重利好推動下，樓價重拾升勢。隨着市場氣氛回暖，樓市於今年已見早春之象，購買力逐步釋放。回顧今年首2個月(截至2月26日)，一手成交量已超過3,700宗，同比急升近9成，並創自2013年一手銷售條例後的同期新高。馬泰陽指出，隨着《財案》塵埃落定，料豪宅印花稅對整體樓市影響有限，加上新春假日因素逐步消退，料3月份多盤齊發，估計3月一手成交量將環比大增7成至約2,400宗，連續14個月錄逾千宗紀錄。估計首季一手成交量有望突破6,000宗，創16年第三季後(約9年半)的季度新高。

2026年即將踏入3月份，估計未來10個月(3至12月)全港多個地區將有新盤供應陸續登場，一手市場百花齊放，估計合共近2.6萬夥有機會推出的潛在新盤供應。當中未來新發展重點區域北部都會區，不單是香港經濟發展的新引擎，亦是樓市的焦點。隨着新一份財案再次表示正提速推進北都發展，估計今年區內有不少新盤登場，當中北區約4,846夥及元朗約2,639夥。除了北都外，新界區另一個供應焦點爲東涌，估計年內有機會登場的潛在新盤供應約2,000夥。

九龍區方面，供應集中啓德區，該新發展區估計有約3,884夥;至於土瓜灣及紅磡約3,743夥，將軍澳區有約2,550夥;至於港島區的黃竹坑及鴨脷洲有約1,197夥的新盤潛在供應，爲市場提供多元選擇。然而，各項目會否於年內推出，要視乎發展商銷售策略，至於待批預售項目更要視乎獲批進度，而根據過往經驗，每年實際登場的單位數目明顯爲少。

展望2026年，馬泰陽預料樓市氣氛持續向好，發展商積極推售全新盤，同時亦持續去庫存，在多個利好因素支持下，預料今年一手成交量有機會達2.2萬宗，續創自2013年一手住宅物業銷售條例生效後的紀錄新高。