新鸿基地产

智通財經APP獲悉，大華繼顯發佈研報稱，維持新鴻基地產(00016)“持有”評級，目標價143.8港元，重申繼續視新地爲捕捉香港樓市機遇的最佳選擇。新地2026上半財年基礎溢利同比增長16.7%，相當於該行全年預測的約53%，主要受到中國物業銷售盈利強勁增長、總借貸及融資成本下降帶動投資組合盈利大致平穩所支持。中期股息同比增加3.2%至每股98港仙，高於市場預期。

集團香港物業銷售利潤率同比下跌7個百分點至8%，淨負債比率同比及按半年分別下降4.4及3.2個百分點至13.5%。該行預期，香港物業銷售利潤率將自2026下半財年起恢復，香港及內地投資物業組合表現保持韌性並有擴張計劃，管理層也重申會維持介乎於40%至50%的派息比率。考慮到中國物業銷售盈利高於預期，該行將新地2026財年盈利預測上調5%，維持2027及2028財年盈利預測不變。