信和置业

智通財經APP獲悉，高盛發佈研報稱，信和置業(00083)2026上半財年業績符合預期，基礎溢利同比大致持平於22億港元，主要受到美元存款因匯兌虧損所拖累。計及聯營公司與合營企業貢獻後，集團除稅前盈利同比增長17%至24億港元，主要受發展物業入賬增加的帶動。基於最新業績表現，高盛將信置2026至2028財年每股盈利預測分別上調8%、1%及1%，目標價由14.6港元上調至15.2港元，重申“買入”評級。

期內發展物業利潤率維持於7.2%的低位，反映早年購入的地皮成本較高。管理層對市場前景看法趨向正面，表示自2025年底以來香港樓市氣氛改善，支持新盤逐步提價，上半財年集團錄得64億港元合約銷售，至今再錄15億港元，尚有61億港元未入賬，未來數月將推出兩個新盤。高盛預期信置發展物業利潤率將由2026財年的10%逐步改善至2028財年的21%，商場租戶銷售亦將回升，寫字樓方面續租租金負增長可能持續，但見到共享工作空間及中小企需求等領域存在機會。