新鸿基地产

长实集团

智通財經APP獲悉，花旗發佈研報稱，地產股本月回調很可能是源於升勢後的獲利，以及在利率與宏觀經濟不確定性下部分減持。但行業今年基本面轉強，預計為中長期增長所作的補充投資將加速。該行挑選每股盈利及股東回報率均呈現增長的股份。首選新鴻基地產(00016)、長實集團(01113) 及太古地產(01972)。

報告指出，香港地產股2025財年業績受惠利息成本節省，又認為上市企業對2026財年的指引極具鼓舞性：因樓價多年上漲帶來可預期的物業銷售訂金回報率回升，核心寫字樓受惠租賃動力且減租幅度較小，以及內地高端零售出現正向迴歸。該行認為，新鴻基地產及置地股息勝預期，預示上行週期即將來臨，受發展物業獲利潤率快速回升及投資物業收成所提振。