智通財經APP獲悉，香港差餉物業估價署公佈2月份私人住宅樓價指數。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，中東地緣政治動盪，對香港樓市暫時並未帶來影響。但若局勢持續，油價持續上升引致通脹，從而令到利率轉升，將會對香港樓市帶來負面影響。中東局勢動盪爆發後，資金或會流入香港。相較於其他投資類別，香港住宅物業相對穩健，並正處於復甦或增長階段。相信香港住宅物業有一定吸引力，將吸引更多投資者入市。

另一方面，香港銀行同業拆息(HIBOR)由去年第四季持續下跌，累計下跌超過1%。如果HIBOR保持低位，較低的借貸成本將吸引更多買家進入香港住宅市場，並支撐住宅價格。他維持年初預測。2026香港住宅樓市將持續上漲，升幅將會比去年更明顯，估計約3%至5%。