华润置地

智通財經APP獲悉，花旗發佈研報稱，維持華潤置地(01109)“買入”評級，更新2026至2027年核心盈利預測，目標價由35港元上調至35.8港元。

華潤置地經常性業務利潤首次超越物業發展，佔去年核心利潤52%。管理層目標2030年經常性業務利潤佔比達60%至65%，其中購物中心利潤目標雙位數增長，毛利率逾70%;資產管理收費業務目標2026至2030年複合年增長率逾10%，毛利率20%至25%。資產管理平台規模持續擴大，目標2030年管理資產規模逾8000億元人民幣(下同)，今年計劃透過房託基金退出5至6個購物中心，涉資100至150億元。

花旗指出，潤地於“十五五”規劃定位為“世界一流的城市投資開發營運商”，聚焦卓越盈利能力、穩健財務管理、先進商業模式、領先市值和強大的品牌實力五項關鍵指標，並以物業發展、投資物業及資產管理收費業務為三大增長引擎。