领展房产基金

智通財經APP獲悉，摩根大通發佈研報稱，領展房產基金(00823)宣佈以2.5億新加坡元出售新加坡零售物業Swing By@Thompson Plaza，較收購價高出45%，較賬面值溢價23%，隱含初始回報率3.7%。雖然交易規模僅佔總資產組合約0.7%，但該行認為這是資本回收的良好開始，預計對資產淨值有輕微0.2%的提升。摩通維持對領展的“中性”評級，目標價為36港元。該行認為，若租户銷售額及租金回調率出現穩固好轉，可能會更加看好該股。