智通財經APP獲悉，香港置業研究部董事王品弟表示，樓價於去年下半年回升，轉售獲利情況亦跟隨上升。據香港置業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，根據已知上手購入價的二手私宅註冊個案，並扣除已知內部轉讓、特殊成交個案等計算，首季賬面獲利比率錄約66.9%，較去年第四季約64.9%增加約2個百分點，並創7季新高。

若以持貨年期劃分已知上手購入價的二手私宅註冊個案，持貨5年或以下個案中，有約53.1%個案賬面獲利，較去年第四季約33.4%增加約19.7個百分點;持貨逾5年至10年個案中，有約22%個案賬面獲利，較去年第四季約17.1%增加約4.9個百分點;持貨逾10年至20年個案中，有約89.7%個案賬面獲利，較去年第四季約88.4%增加約1.3個百分點;持貨逾20年個案中，有約99.9%個案賬面獲利，較去年第四季約99.6%微增約0.3個百分點。值得留意，隨着樓價回升，各持貨年期類別獲利情況均有改善。

至於首季已知上手購入價的二手私宅註冊個案中，十大屋苑有496宗賬面獲利個案，賬面獲利比率錄約81%，較大市賬面獲利比率高出約14.1個百分點;賬面獲利個案方面，美孚新邨有73宗個案賬面獲利，十大屋苑中最多，賬面獲利比率約82%;其次為太古城，有70宗個案賬面獲利，賬面獲利比率約82.4%;沙田第一城以60宗賬面獲利個案排第三，賬面獲利比率約83.3%，該屋苑同時亦屬十大屋苑中獲利比率最高;獲利比率次高的十大屋苑為海怡半島，有39宗個案賬面獲利，賬面獲利比率約83%;新都城以約82.9%賬面獲利比率排第三，有34宗賬面獲利註冊個案。