智通財經APP獲悉，中原按揭研究部及土地註冊處數據顯示，2026年4月份香港銀行轉按共錄得581宗登記，環比升4.7%，數字雖連升三個月，但連續六個月處於500多宗平穩水平。2026年首四個月累計錄得2,224宗轉按登記，較2025年同期2,237宗微跌0.6%，反映轉按登記量目前整體仍主要處於低水平橫行狀態。

中原按揭董事總經理王美鳳表示，樓市火熱但轉按市場未轉為活躍，其中主因是銀行於兩三年前曾上調按揭計劃的息率後，至今未變，因此現時市場按揭計劃息率與早幾年前已開始供樓的業主所享有的息率相比，吸引力仍相對較低；然而，隨着近月銀行上調按揭現金回贈，加上樓價逐步回升，近月市場轉按申請量有所温和上升，但礙於目前回贈率暫未足以明顯增加轉按，部份業主仍在等待物業估值再上升，限制了轉按登記的增長。

單獨看4月份的巿佔率，首七位銀行錄得排名不變。中銀香港以135宗轉按登記持續領先第一，較3月份的119宗增加13.4%，市佔率環比升1.8個百分點至23.2%。至於第二位匯豐銀行則錄得111宗登記，市佔率保持不變為19.1%。渣打銀行以72宗登記(市佔率12.4%)維持第三；至於第四至第十位，則依次為恆生銀行、東亞銀行、華僑銀行香港、信銀國際、花旗銀行及大新銀行。

2026首四個月轉按登記共錄得2,224宗，較2025年同期 (2,237宗)微跌0.6%。中銀香港首四個月轉按市佔21.1%，登記量470宗，同比減少12.8%，排名維持第一；匯豐銀行轉按市佔率20%，登記量444宗，登記量同比增加18.7%，排名第二。渣打銀行升兩級排第三，轉按市佔率11.9%，登記量265宗同比大增41.7%。恆生銀行市佔率7.6%，登記量170宗，同比跌29.8%，跌一位與工銀亞洲並列第四。