智通財經APP獲悉，仲量聯行香港主席曾煥平稱，香港樓市延續復甦勢頭，2026年前五個月整體住宅成交量同比上升44.2%；同期整體樓價上揚7.4%。與2025年3月的低位相比、樓價至今已累計反彈13%。

一手新盤熾熱大幅加快市場“去貨”速度。曾煥平表示，按目前的銷售步伐，消化貨尾所需的時間已由2023年12月的101.6個月大幅縮短至今年3月的44.3個月，甚至低於2015至2021年牛市期間平均51.3個月。這意味庫存壓力已顯著紓緩，發展商推盤不再受貨尾積壓所掣肘。

不過後市仍存隱憂，包括加息風險、通脹壓力、股市波動。曾煥平指出，受近期股市波動影響，5月份一手交投步伐已見放緩。展望下半年，他認為，通脹壓力升温或會拖累買家的入市意欲，預計香港中小型住宅全年樓價升幅介乎5%至10%。且大部分升幅已於上半年實現，下半年香港樓價將企穩，未見回調壓力。