中國金茂

綠城中國

智通財經APP獲悉，內房股多數走高，截至發稿，中國金茂(00817)漲8.42%，報1.48港元；綠城中國(03900)漲5.05%，報7.695港元；越秀地產(00123)漲4.08%，報3.7港元；龍湖集團(00960)漲3.68%，報6.615港元。

消息面上，北京近日出台優化限購及公積金貸款政策，在市場淡季進一步提振市場預期和居民實際購買力。國金證券認為，此次北京樓市新政落地於政治局會議提出“加大逆週期調節力度”之後，並處於“金九銀十”傳統旺季之前，具有較強的政策信號意義。往後看，房地產增量政策或成為下半年宏觀政策加力的重要抓手，重點城市樓市止跌回穩進程有望加快。

開源證券認為，北京再次縮短非京籍購房社保年限、提高公積金貸款額度，信號意義明確，滬深限購鬆動政策有望跟進。上半年房地產行業仍處銷售弱修復+供給收縮的分化格局中，但政策端整體寬鬆，控增量、去庫存的進程仍在加快，優質房企業績端持續修復。