智通財經APP獲悉，香港鋪位租務市場起變化，高力香港企業客戶服務董事王悅君認爲，在投資需求增加下，金融業如銀行於核心區增分店，成鋪市新動力。整體而言，她料今年核心區承接去年升勢，年內再漲5%。

據高力報告指，去年首11個月的零售銷售額達到3,450億港元，同比增0.4%，自5月起連續七個月增長，而全年旅客人數近5,000萬人次，同比增長逾1成。王悅君認爲，今年香港旅遊業仍向好，包括多項盛事、啓德大型活動，粵車南下措施等，內地旅客料續上升，而去年東南亞旅客數字增長亦理想，故相信今年人流定續旺。

正因零售市場恢復穩定，鋪位租賃活動增加，去年核心街鋪租金同比上升2.9%，而四大核心區(銅鑼灣、中環、尖沙咀及旺角)的空置率按季下跌1.9個百分點。中環及尖沙咀分別錄得最大降幅2.4及3.3個百分點，“中環皇后大道中、銅鑼灣啓超道等無吉鋪，反觀二三線地段，仍有不少鋪位待租。”今年鋪租走勢上，她認爲市場仍有不少利好因素，一線街鋪租金將錄得3%至5%升幅，“最近核心區租務增加，租金與高峯期相比仍有很大距離，故一線街鋪上升潛力仍高。”