太古地產

智通財經APP訊，太古地產(01972)發佈2025年全年業績，該集團取得收入160.41億港元，同比增長11%;股東應占基本溢利86.2億港元，同比增長27%;每股基本盈利1.49港元。擬派發2025年第二次中期股息每股0.8港元。

公告稱，2025年股東應占基本溢利增加27%至86.2億港元，主要反映出售非核心資產所帶來的利潤。2025年經常性基本溢利(不包括分拆出售交易)爲62.6億港元，2024年則爲64.79億港元。投資物業經常性基本溢利減少，主要反映出售邁阿密 Brickell City Centre 商場後的租金損失，以及香港辦公樓租金收入減少。後者主要由於年內大部分時間香港辦公樓市場空置率偏高，及新增供應持續令租金受壓。然而，第四季市場開始出現回穩跡象。儘管市場環境充滿挑戰，該集團的辦公樓物業組合仍然堅穩。由於現有租戶擴充辦公樓空間，加上首次公開招股市場轉趨活躍重新帶動租務需求，出租率維持平穩。太古坊二座及太古廣場六座繼續吸引追求優質兼備完善設施辦公樓的租戶，而整體物業組合的租戶維持強勁的續租率。於去年底，金融業氣氛改善，帶動租務查詢增加，太古廣場受惠於中環較早出現的復甦趨勢;太古坊在可持續發展的領導地位及社區營造的出色表現已獲廣泛認可，繼續具備優勢吸引尋求高規格辦公空間的租戶進駐。