中国海外发展(00688)附属拟收购两家标的公司权益

中国海外发展(00688)发布公告，于2025年9月5日，联合竞买方(即中海企业发展(为本公司的间接全资附属公司)、上海虹润及杭州旅投)与转让方就收购事项订立产权交易合同，中海企业发展将收购标的公司A(上海新东安) 50.5% 股权及相关比例债权;以及标的公司B(上海新百安) 30.5%股权，中海企业发展预计将按有关比例分别出资约人民币73.41亿元及人民币8.12亿元以收购标的权益A及标的权益B。标的公司持有东安项目的地块。于完成后，标的公司 A将入账列为本公司的附属公司，而标的公司 B将入账列为本集团的联营公司。

标的公司A为一间于中国成立的有限公司，于本公告日期由转让方1及转让方2 各拥有50%股权。其主要从事物业开发及物业投资。截至本公告日期，标的公司 A主要持有位于中国上海市徐汇区东安项目的一幅地块。

标的公司B为一间于中国成立的有限公司，于本公告日期由转让方1及转让方2 各拥有50%股权。其主要从事物业开发及物业投资。截至本公告日期，标的公司 B主要持有位于中国上海市徐汇区东安项目的一幅地块。

物业发展及投资为本集团的主要业务之一。标的公司主要持有位于上海核心城区徐汇区东安项目的两幅地块，东安项目地理位置优越，配套设施完善，并具有便捷通达周边商圈的战略性交通优势。上海是中国一线城市，亦为本集团战略布局重点区域。收购事项符合本公司的核心业务策略，东安项目的开发预期有利于巩固及提升本集团在上海的市占率、引领力及品牌号召力，并为本集团创造收益，有利于本集团的长期业务发展。此外，透过联合竞买方共同参与竞买，本集团得以藉助其他联合竞买方的出资成功竞得挂牌标的，同时分散相关投资风险。