美的置业(03990)发布中期业绩，股东应占利润2.55亿元 同比减少16.65%

美的置业(03990)发布截至2026年6月30日止6个月中期业绩，该集团取得收入18.82亿元，同比减少5.72%;公司拥有人应占利润2.55亿元，同比减少16.65%;每股盈利0.18元。

开发服务为本集团核心业务板块之一，主要围绕房地产全链条开发管理展开的业务，涵盖产品设计、规划建造、销售及阶段性开发管理等服务。报告期内，本集团开发服务收入达到3.296亿元，较上年同期5.047亿元下降34.7%。面对市场变动与机遇，我们更加注重发展质量：外拓项目质量显著提升，围绕无锡、徐州、贵阳等深耕城市，已拓展4个第三方住宅项目。其中，徐州美的君兰玥项采用主动现房战略，重塑房地产行业信用体系，以真实可见的品质，重新定义购房安心体验。

报告期内，物管服务收入约9.127亿元，较上年同期9.3亿元基本持平。本集团以“服务+”模式构筑高质量发展能力，赋能城市空间服务生态，涉足住宅、产业园、医养、学校、商业办公等多个领域。报告期内，住宅物业服务作为基本盘保持稳健扩张，依托存量项目深耕与第三方市场拓展，贡献稳定现金流;产业园服务依托产业招商、企业配套全链条服务持续提高园区出租率，成为非住宅业态核心业务。本集团合约面积及在管面积分别为9552万平方米及8405万平方米。在非住宅业态方面，本集团持有在管产业园、医养、学校及公建等各类项目合计115个。报告期内，新签7个金额超千万元的项目。