智通財經APP獲悉，中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部資料，香港2026年2月份現樓按揭錄得5347宗登記，按月跌31.9%。王美鳳解釋，1月份現樓按揭基數較高，主要由於當時有多個大型新盤及居屋步入入夥期，帶動約3400宗入夥按揭上會登記(包括約1900宗私樓及1500宗資助房屋)；相比之下，2月份這類大型入夥按揭登記量顯著減少，主要集中於安麗苑、安樺苑及高宏苑等居屋項目(約763宗)，導致2月現樓按揭登記量出現明顯的按月跌幅。另外，香港2月份樓花按揭登記共286宗，按月跌24.5%。

中原按揭研究部資料顯示，2026年2月份現樓按揭市佔率方面，首四位銀行合共巿佔率按月增加0.1個百分點至76.4%，當中，中銀香港巿佔率跌0.2個百分點至31.2%，連續17個月保持單月冠軍；匯豐銀行巿佔率增加0.1個百分點至22.8%，排第2；恆生銀行巿佔率跌0.6個百分點至13.4%，排第3；渣打銀行巿佔率增加0.8個百分點至9%，排第4。

2026年2月份樓花按揭市佔率方面，中銀香港巿佔率按月跌0.3個百分點至23.4%，以67宗登記，重奪樓花按揭市佔首位；匯豐銀行巿佔率跌8.4個百分點至18.5%，排名跌至第2；恆生銀行巿佔率增加0.9個百分點至12.2%，排名維持第3；渣打銀行巿佔率增加0.6個百分點至11.2%，排名升1級至第4。

數據顯示，2026年首兩個月現樓按揭登記量同比增加41.8%至13199宗，其中，中銀香港承辦4138宗現樓按揭登記，以31.4%的巿佔率，續領先榜首。樓花按揭登記方面，今年首兩個月錄得665宗登記，同比跌36.4%，中銀香港以157宗樓花按揭登記巿佔23.6%排名第一。