智通财经APP获悉，美联集团行政总裁(住宅)暨香港置业行政总裁马泰阳周三表示，在刚需强劲、供应纾缓、租金破顶、人才涌入及获利比率回升五大因素支持下，香港楼市已正式启动“正循环 ”，进入“价量齐升”的复苏轨道，预期全年住宅楼价将录得10%-15%的升幅，住宅物业成交量达7.2万宗，同比升约6%，创5年新高。

马泰阳表示，今年香港楼价升势持续，集团楼价指数最新报145.77点，本年迄今楼价累升8.21%，续创逾两年半新高，比去年低位已反弹累升15.43%，而随着中美经贸关系预期趋稳，加上美伊战争渐趋缓和，在多项利好因素推动下，预计市场对后市更有信心。

香港置业问卷调查发现，359名受访者中，有约50.7%看好未来12个月楼价上升，较上季增加6.8个百分点，并创下自2016年第二季以来的新高，约34%预期楼价平稳，只有约15.3%看跌，反映普遍市民看好后市，对香港楼市的信心已升至逾十年最高水平。

香港置业研究部董事王品弟表示，香港楼市交投旺，楼价持续上升，带动市民的入市诉求，调查显示，约57.1%受访者有意在未来12个月内置业，较上季回升约8.6个百分点，创6季新高，为下半年楼市注入更多动力。