- 2026-04-23 15:44:55
團結香港基金：未來10年香港逾23萬公屋將踏入50年樓齡 建議及早重建減輕長遠財政負擔
智通財經APP獲悉，4月23日，團結香港基金髮表《香港房屋趨勢導航 2026》報告，指香港私人住宅市場呈現“價量齊升”的復甦勢頭，售價400萬港元以下單位成交量同比增長近30%。公屋方面，未來10年逾23萬單位將踏入50年樓齡，基金會建議及早推動重建，並提出設立調遷儲備等三項應對建議。團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺指，2025年香港私人住宅市場中，40平方米以下的“上車盤”樓價上升4.1%，售價400萬港元以下的單位成交量同比增長29.4%，反映印花税門檻調低及全面“撤辣”有效釋放剛性需求。此外，隨着落成量放緩及交投上升，淨吸納量自2021年以來首次重返正數，即去年住宅市場成交量高於落成量。數據顯示，香港私人住宅落成量近年反覆波動，2025年再次處於相對較低水平，錄得1.8448萬個單位。預計2026-2030年，私樓年均落成量為1.71萬個，當中2026年回落至約1.67萬個，2027年進一步減至約1.54萬個，其後隨着動工量及“熟地”供應趨穩，2028-2030年落成量將回升。需求方面，香港人口在過去數年呈現強勁的“V型”反彈。雖然出生數字等本地自然增長因素有所放緩，但內地買家在港住宅市場越趨活躍。同時，大量外地人才及學生流入，為市場注入新動力，帶動租金創下歷史新高，促使市場需求逐步“轉租為買”。葉文祺補充指，香港樓市整體呈現穩中向好狀態，稱樓價急升未必是社會樂見，建議港府密切監察“供應庫存月數”指標，以掌握樓市供求平衡，並在土地供應方面適時調節。團結香港基金助理研究總監、土地及房屋研究主管梁躍昊表示，未來香港公營房屋供應將進入“收成期”，為高齡屋村重建帶來契機。隨着未來5年及10年的傳統公營房屋年均落成量顯著改善，預計分別達3.5萬個及4.5萬個單位，超越《長遠房屋策略》每年2.94萬個單位的目標，當中北部都會區將佔近半來源。報告指出，目前規劃及進行中的公屋重建項目單位約4.1萬個，遠超過去10年累計約1.7萬個的落成量。然而，未來10年將有超過23萬個公屋單位陸續踏入50年樓齡，維修開支持續上升。梁躍昊強調，及早推動重建可鎖定較低成本，減輕長遠財政負擔。
- 2026-04-23 15:44:52
ETF異動 | GlobalX標普原油(03097)現漲超5% WTI原油盤中衝高回落 大行指市場嚴重低估供應中斷影響
智通財經APP獲悉，GlobalX標普原油(03097)盤中漲超6%，截至發稿，漲5.44%，報8.625港元，成交額1017.39萬港元。消息面上，特朗普宣佈延長美國與伊朗的停火期限，但未設定最後期限。23日，WTI原油期貨主力合約盤中一度漲超4%，此後有所回落。公開資料顯示，GlobalX標普原油是以期貨為基礎的產品，直接投資於WTI期貨合約。本基金旨在提供在扣除費用及開支前，與標普高盛原油增強額外回報指數(指數)表現緊密相關的投資回報。巴克萊分析師在報告中表示，霍爾木茲海峽石油和天然氣運輸中斷情況已經持續超過50天，超過6億桶石油運輸被阻塞，每天有超過1000萬桶石油供應中斷，市場尚未充分意識到當前供應中斷的實際影響。花旗表示，如果霍爾木茲海峽的通航受阻再持續一個月，油價可能升至每桶110美元。
- 2026-04-23 15:28:51
港股異動 | 建滔集團(00148)尾盤漲近3% 台耀將於本週調漲CCL報價 機構料行業供需緊張格局將持續更久
智通財經APP獲悉，建滔集團(00148)尾盤漲近3%，截至發稿，漲1.76%，報45.02港元，成交額6.08億港元。消息面上，AI算力需求爆發直接拉動下游PCB需求增長，進而帶動覆銅板需求攀升。4月以來，眾多龍頭覆銅板公司密集發佈漲價函，覆銅板盈利能力穩步向上的能見度持續提升。值得注意的是，受覆銅板及上游材料全面漲價持續影響，台耀已向客户發出通知指出，自4月25日起調漲CCL報價，部分系列產品漲幅達20%至40%。山西證券發佈研報稱，AI服務器應用的加速滲透，驅動電子布、HVLP銅箔等上游材料需求激增。建滔近日亦發佈漲價通知表示，將所有板料、PP(半固化片)價格上調10%。此外，台光電、台耀、聯茂等高階CCL供應商，近期也均已陸續與客户溝通漲價。該行認為，考慮到此次由AI驅動的超級週期具備很強的持續性，未來3-5年內仍將處於高速增長期，進而為高端覆銅板提供了持續強勁的需求，預計CCL供需緊張格局將維持到2027年甚至更久。
- 2026-04-23 15:27:57
港股異動 | 中播數據(00471)盤中跌超16%再創新低 主要股東股份抵押被強制出售
智通財經APP獲悉，中播數據(00471)昨日暴跌七成中途停牌，今早復牌高開低走，盤中一度大跌超16%，觸及0.21港元創新低。截至發稿，跌10%，報0.234港元，成交額2864.17萬港元。消息面上，中播數據公佈，於4月22日獲主要股東全資持有的Chi Capital Holdings Ltd (CCH)通知，CCH作為借款人未能償還貸款，一名獨立第三方作為貸款人已於4月21日將貸款抵押股份約5328.7萬股強制出售，有關股份佔約11.1%股權，令CCH持股由12.68%降至1.58%。而4月22日股價顯著下跌後，執行董事鄒藝峯所持約2435.2萬股已於昨日被強制出售，持股降至約2.55%。
- 2026-04-23 15:26:54
港股異動 | 威勝控股(03393)再跌超5% 擬配售股份淨籌14.74億港元 用於拓展海外市場等
智通財經APP獲悉，威勝控股(03393)再跌超5%，截至發稿，跌4.25%，報28.4港元，成交額2.62億港元。消息面上，威勝控股宣佈，擬配售最多5000萬股股份，每股配售價30港元，所得款項淨額14.74億港元。募集資金的約33.92%將用於拓展北美、歐洲及南非等海外市場。此外，約14.93%的資金將投入磁保持及高壓直流業務，其餘資金則分配給國內研發、智能製造投資、收購能源管理數字化公司、償還銀行貸款及補充一般營運資金。數據顯示，2025年，公司海外收入達30億元，同比增長25%，佔總營收的比重提升至30%；海外新簽訂單40.69億元，同比增長17%。分區域來看，亞洲（除中國）市場收入同比翻超一倍，歐洲市場增長84%，美洲市場增長近19%。
- 2026-04-23 15:23:13
中金：降周大福(01929)目標價至15.86港元 公司展望仍具信心
智通財經APP獲悉，中金公司發佈研報稱，維持周大福(01929)2026及2027財年每股盈利預測分別為0.9及0.96港元，並引入2028財年預測為1.02港元。考慮到行業估值有所回落，下調目標價11%至15.86港元，維持“跑贏行業”評級。周大福公佈截至3月止2026財年第四季營運情況，整體零售值同比微降1.5%。其中內地直營及批發同店銷售分別同比增長0.2%及下降5.8%，港澳市場同店銷售同比增長40%，表現優於預期。報告提到，4月以來周大福中國內地自營與加盟及港澳自營門店同店銷售均同比正增長，管理層預期2027財年內地渠道淨關店規模有望按季收窄，並預計港澳市場受惠於客流和需求改善，有望在同期保持良好增長。此外，在海外市場，公司計劃在拓展新市場及新渠道外，逐步推動海外電商業務發展。
- 2026-04-23 15:10:29
強烈信號已至!汽車之家(02518)價值重估開啓黃金機遇期
2026年4月22日，一場以“信任，向新出發”為主題的品牌煥新發佈會，讓成立二十餘年的汽車之家(02518)站到了聚光燈下。新LOGO“內圓外方”，APP首頁全面改版，AI數字人首次亮相……如果只看表面，這像是一次常規的視覺升級。但讀懂這場發佈會的人便會發現——汽車之家正在完成一次從骨骼到肌肉的自我重構，即從單一的汽車資訊平台，加速向覆蓋內容、交易、車後服務的一站式綜合服務平台轉型。這也就是説，成立二十年後，汽車之家不再滿足於做買車前的“參考書”，而是想成為用車全生命週期的“管家”。當然，這場戰略層面的變革背後，也絕非簡單的品牌煥新，其藴藏的商業模式升級與長期成長潛力，值得深挖。轉型透視：用短期利潤換取長期用户價值透視汽車之家的品牌煥新，不難發現，這正是一場圍繞“以用户為中心”的戰略重構。重構的關鍵，在於用户體驗升級與短期效益的精妙平衡——而這，正是市場解讀其價值的重要維度。一方面，產品重構離不開持續重投入。舊版APP信息過載、風格割裂、操作繁瑣，早已無法適配數字化購車需求。此次煥新，汽車之家選擇徹底重構：從LOGO“內圓外方”的人文關懷設計，到首頁分階段拆分業務、強化交易心智;從精簡交互層級、減少操作步驟，到下半年將落地的千人千面智能推薦、智能信息導航。每一次界面優化、每一個功能迭代、每一輪用户測試，都是人力、技術、時間的持續投入。另一方面，新零售心智的培育是一場慢功夫。用户對汽車之家的認知經過二十年積累，已牢固錨定於“汽車資訊媒體”。要轉向一站式交易服務，僅靠上線商城遠遠不夠，而是一場持續的心智建設。對此，汽車之家主動破局：雙11大促鉅額補貼、新零售門店全國佈局、送車上門服務落地、全流程在線購車功能試點等，每一項都以短期利潤為投入，換取用户交易心智的不斷靠近。這些舉措雖不追求立竿見影的回報，卻是轉型之路上不可或缺的積累期。更重要的是，AI的成長力需要耐心等待。發佈會上，汽車之家展示了自研倉頡大模型與AI智能助手的落地進展。目前這些技術正處在價值積累期，商業化路徑清晰：用AI輔助購車決策、智能匹配車源、提升內容生產效率，長期前景值得期待。這也印證了一個核心邏輯：技術的成長是一場需要耐心的長跑，每一步都在為未來蓄力。上述戰略動作，無一例外需要實打實的真金投入——據財報數據，2025年汽車之家研發投入超過10億元。這筆錢均投向了倉頡大模型的訓練、AI助手的迭代及APP底層架構的重塑上。真正的轉型，向來都是用短期利潤換長期空間。汽車之家積極的投入也對當期利潤形成一定影響，但這並非經營能力衰退，而是主動投入的必然結果。雙11電商補貼、新零售門店佈局、AI技術研發、APP界面迭代……每一項重構都需要時間培育，自然會帶來短期利潤的主動讓渡。但一旦成長動能釋放，其打開的長期空間亦十分可觀。戰略縱深：以生態協同為引擎，錨定長期價值成長如果説品牌煥新是汽車之家戰略重構的外在門面，那麼深度融入海爾產業生態、實現全方位戰略協同，才是汽車之家打通底層邏輯、實現價值躍升的核心內核。2024年2月，隨着海爾旗下卡泰馳控股宣佈以約18億美元收購汽車之家41.91%股份，關於海爾在汽車領域的佈局路線也逐漸浮出水面——即不做主機廠，而是以線上線下融合的方式，重構汽車流通服務的新生態。在整體汽車規劃版圖中，海爾早已完成線下汽車服務版圖的戰略佈局。旗下卡泰馳依託直營+加盟的成熟模式，到2024年已穩居全國二手車零售連鎖領先品牌，線下加盟店擴張至300家。但光靠線下門店的自然客流，很難撐起規模化增長，卡泰馳仍急需一個能持續輸入銷售線索的線上入口，汽車之家的價值正在於此。至此，通過戰略併購汽車之家股份，海爾成功打造了“線上流量平台+線下服務網絡”的全鏈路O2O閉環。與此同時，汽車之家也借勢海爾產業資源，獲得稀缺的線下落地載體，實現發展模式的關鍵跨越。2025年11月，汽車之家商城正式上線，多家主流車企集中入駐，標誌着平台從單一內容工具，邁向內容生態、綜合服務、交易閉環三位一體的全新階段。2026年，平台發佈新零售戰略，規劃落地千家線下加盟店，同步搭建專業化電商運營體系，全面提速線下佈局。依託海爾龐大的渠道網絡優勢，後續可通過現有門店輕量化改造，打造標準化汽車交付與服務網點，深度滲透下沉市場，補齊低線城市服務覆蓋短板，高效打通汽車消費服務的最後一環。放眼國內汽車流通行業，線上線下深度融合的一體化巨頭仍處於空白階段，海爾+汽車之家的強強聯合，有望填補行業空白、重塑流通格局。值得一提的是，雖然平安產險從控股股東轉為戰略股東，但平安對汽車之家的賦能，遠比外界想象的要深入。其強大的金融底色，將繼續為汽車之家提供保險、金融與風控能力的深度協同，進而為汽車之家的交易場景注入穩健底色，完善“購車-用車-養車-換車”全週期服務。中國汽車流通領域至今缺乏一個真正線上線下打通的巨頭。海爾選擇了一條不造車但重塑車服務之路，汽車之家則從資訊平台躍升為生態核心，當海爾與汽車之家多重資源從物理疊加走向化學反應，長期價值便在這一生態閉環中悄然生長。現金比市值更厚：歷史級估值窪地當然 ，要想判斷汽車之家的長期價值，還須穿透短期股價波動，直擊核心資產的本質。透過財報來看，這家連續20年盈利的企業，已經手握兩大不可複製的核心籌碼，構成了穿越週期的安全邊際。一是，看得見的現金價值。儘管股價近年有所波動，但汽車之家的基本盤依然穩健。媒體服務、線索銷售、在線營銷等傳統業務，持續貢獻正向現金流。更為重要的是，汽車之間的現金比市值還厚，已經出現了史上罕見的安全邊際：截至2025年末，公司類現金資產213.6億元，總負債40.13億元，淨現金173.47億元。以汽車之家港股4月20日收盤價來算，港股市值為185.21億港元，摺合人民幣為162.36億元，出現明顯淨現金>市值倒掛表現。現金比市值更厚，這也意味着汽車之家風險已被清零，下跌空間幾乎封閉，剩下的只有被喚醒的價值——對照4月20日汽車之家港股靜態PE(10.99倍)、PB(0.65倍)來看，目前其估值已經顯著低於歷史中樞與互聯網服務行業均值。若迴歸行業合理偏低水平15倍PE，其股價約有超30%的上漲空間;若迴歸海爾收購估值(300億)，其股價漲幅則近85%，接近翻倍行情，估值修復性價比凸出。二是，看不見的品牌價值。經過二十餘年的深耕，汽車之家早已不是單純的資訊平台，而是中國汽車消費領域的“信任符號”。2024年8月，汽車之家便覆蓋超5億用户、服務2.6萬家經銷商、100+主機廠，構建國內最完整的汽車消費數據圖譜與用户口碑體系。至2025年末，汽車之家向“一站式汽車生態服務平台”轉型也取得明顯成效，移動端日均活躍用户達 7751萬、新零售佈局汽車之家商城吸引23家主流新能源品牌入駐、知家傳媒MCN”全域觸達規模突破1億……這些均是競爭對手難以複製的無形資產。在汽車垂直領域，信任是最高的壁壘。而信任，恰恰是這次品牌煥新的核心關鍵詞。20年信任沉澱，不是短期利潤波動可以抹去的核心資產。這種品牌信任，是用户決策的重要錨點，也是主機廠、經銷商持續合作的核心動因，更是品牌煥新能夠順利推進的底層基礎。基於上，不難看出，汽車之家當下兼具明顯的低估值、高安全墊與價值重估潛力，在罕見的安全邊際+20年的品牌積澱的作用下，其價值迴歸之路十分清晰。結語整體而言，汽車之家的品牌煥新，不是一次簡單的形象升級，而是從媒體到生態、從流量到信任、從短期利潤到長期價值的深刻變革。短期的利潤調整與估值波動，正式轉型過程中積蓄力量的必經階段。而海爾的生態賦能、平安的資源協同、AI的技術突破、20年的品牌積澱，正共同構築汽車之家不可替代的長期壁壘。這也傳遞出一個清晰信號：汽車之家正經歷一場紮實的“深蹲起跳”——當下的每一次沉澱，都在為未來的躍升蓄力。底盤越夯實，反彈勢能越強，長期價值也愈發值得期待。
- 2026-04-23 15:08:04
ETF異動 | 易方達黃金礦業ETF(02824)盤中跌超4% 4月金價持續震盪 短期內承壓局面難以結束
智通財經APP獲悉，易方達黃金礦業ETF(02824)盤中跌超4%，截至發稿，跌3.54%，報11.73港元，成交額324.16萬港元。消息面上，4月金價進入持續震盪格局。淡水泉(香港)總裁、首席經濟學家陶冬認為，中東部分國家需要從儲備資產中出售一部分，以此來支持日常財政開支、社會福利支出，以及後續的基礎設施建設和戰後重建工作。而這一過程可能需要耗費一定時間，所以短期內黃金價格受壓的局面恐怕不會在短時間內結束，投資者要做好心理準備。公開資料顯示，易方達黃金礦業ETF(02824)今年1月30日正式在港交所上市。易方達黃金礦業ETF力求緊密跟蹤Solactive全球黃金礦業精選指數，該指數自基日以來累計漲幅達324.8%，是同期倫敦金、上海金漲幅的2-3倍，依託黃金礦企部分成本固定特性帶來的盈利變動槓桿效應，堪稱“金價放大器”。
- 2026-04-23 14:59:58
港股異動 | 澤景股份(02632)午後一度拉昇超17% 股價再創上市新高 總市值接近110億港元
智通財經APP獲悉，澤景股份(02632)午後股價異動拉昇，一度漲超17%，高見93港元刷新上市新高。截至發稿，漲12.07%，報88.65港元，成交額1434.02萬港元，總市值接近110億港元。據悉，澤景股份是中國第二大HUD解決方案供應商。公司專注於汽車抬頭顯示器（HUD）的研發與製造，主打兩款產品：擋風玻璃HUD及增強現實HUD。財務方面，2025年前九個月，該公司實現收入4.8億元，同比增長11.7%，期內虧損3.43億，上年同期的期內虧損為1.28億元。值得關注的是，該公司股價自4月9日起開啓強勢上漲，截至目前股價累計漲幅達120%，此外，數據顯示，截至發稿，該公司目前檢討期內平均市值約78億港元，仍小於港股通門檻約105億港元。
- 2026-04-23 14:58:41
里昂：維持金沙中國(01928)“跑贏大市”評級 目標價20港元
智通財經APP獲悉，里昂發佈研報稱，金沙中國(01928)首季業績符合預期，物業EBITDA同比增長18%至6.33億美元，符合該行及市場預期。該行估計，其首季博彩總收入市場份額按季擴大1.3個百分點至26%。管理層認為投資策略見效，已連續四季實現EBITDA增長，威尼斯人酒店的客房翻新工程已展開，預計2027至2028年完成，部分翻新客房將於2026年下半年重新投入使用，料不會造成重大幹擾。該行維持對金沙中國的“跑贏大市”評級，目標價20港元。里昂指出，金沙中國將2027及2028財年的每年資本開支指引，由4億美元上調至6億美元，2026財年則維持4億美元不變。
